海外留學(xué)生租房信息平臺(tái)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

目錄 1
前言 4
第一章 執(zhí)行摘要 8
1.1 項(xiàng)目總體描述 8
1.2 項(xiàng)目摘要 9
1.2.1 項(xiàng)目名稱 9
1.2.2 項(xiàng)目種子輪融資情況 9
1.3 項(xiàng)目投資亮點(diǎn) 10
1.3.1 項(xiàng)目理念創(chuàng)新 10
1.3.2 填補(bǔ)市場(chǎng)空缺 11
1.3.3 人員引用成本低 13
1.3.4 穩(wěn)定可觀的投資回報(bào) 13
1.4 項(xiàng)目未來收益 14
第二章 承辦單位介紹 16
2.1 項(xiàng)目平臺(tái)名稱 16
2.2 項(xiàng)目主要執(zhí)行團(tuán)隊(duì)介紹 16
2.3 項(xiàng)目營銷理念 16
第三章 市場(chǎng)分析 17
3.1 出國留學(xué)發(fā)展趨勢(shì) 17
3.1.1 全球留學(xué)發(fā)展趨勢(shì) 17
3.1.2 中國留學(xué)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 18
3.2 中國留學(xué)生赴歐洲留學(xué)趨勢(shì) 21
3.2.1 中國留學(xué)生赴英國留學(xué)趨勢(shì) 21
3.2.2 中國留學(xué)生赴法國留學(xué)趨勢(shì) 23
3.2.3 多國出臺(tái)留學(xué)政策吸引中國留學(xué)生 23
3.3 留學(xué)行業(yè)人群洞察 24
3.4 項(xiàng)目SWOT分析 26
第四章 產(chǎn)品服務(wù)分析 28
4.1 項(xiàng)目產(chǎn)品服務(wù)介紹 28
4.1.1 租房服務(wù) 28
4.1.2 房產(chǎn)購置及管理 29
4.2 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)對(duì)比 30
第五章 項(xiàng)目運(yùn)營模式 31
5.1 項(xiàng)目運(yùn)營模式分析 31
5.1.1 擬定公司組織架構(gòu) 31
5.1.2 項(xiàng)目運(yùn)營模式 31
5.1.3 項(xiàng)目營銷模式 32
5.2 投資與營銷戰(zhàn)略分析 32
5.2.1 落地規(guī)劃五種戰(zhàn)略分析 32
5.2.2 戰(zhàn)略規(guī)劃選擇 33
第六章 目標(biāo)投資收益分析 35
6.1 項(xiàng)目營業(yè)收入 35
6.2 項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成 36
第七章 財(cái)務(wù)分析 37
7.1 分析依據(jù) 37
7.2 成本核算 37
7.2.1 人員成本核算 37
7.2.2 廣告成本 38
7.2.3 其他成本 38
7.2.4 總成本核算 38
7.3 利潤核算 39
7.4 財(cái)務(wù)指標(biāo) 40
7.4.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR 42
7.4.2 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV 42
7.4.3 項(xiàng)目投資回收期Pt 43
7.5投資回報(bào)率（ROI） 43
7.6 項(xiàng)目敏感性分析 43
7.7 項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)分析 44
第八章 項(xiàng)目效益分析與資金退出 45
8.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 45
8.2 融資方案 46
8.2.1 項(xiàng)目融資方案 46
8.2.2 投資者雙方貢獻(xiàn) 46
8.3 資金退出方案 47
8.3.1 資金進(jìn)入、退出方式 47
8.3.2 退出方式可行性 47
8.4 投資退出方案 48
8.4.1 股改上市 48
8.4.2 兼并收購 48
8.4.3 資本重組 48
第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析 49
9.1 風(fēng)險(xiǎn)因素及識(shí)別 49
9.1.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 49
9.1.2 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 49
9.1.3 資金風(fēng)險(xiǎn) 50
9.1.4 組織管理風(fēng)險(xiǎn) 50
9.1.5 政策風(fēng)險(xiǎn) 50
9.1.6 其他風(fēng)險(xiǎn) 50
9.2 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 51
9.3 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 52
第十章 結(jié)論與建議 53
10.1 結(jié)論 53
10.2建議 53